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房产抵押贷款手续办理都有哪些要求?—成都顶呱呱贷款

时间:2019-06-03 18:01:34      来源:顶呱呱       类别:行业动态
 成都顶呱呱贷款
  成都顶呱呱贷款房产抵押贷款手续办理都有哪些要求?首先,房产抵押贷款对于贷款人的要求:
 
  贷款人必须是具有完全民事行为的自然人,贷款到期日的年龄不能超过65周岁。
 
  有本市常住户口,稳定的职业和收入,具备按期还款的能力。
 
  房产共有人必须认可其贷款行为,并愿意承担相关法律责任。
 
  房产抵押贷款的起点金额为5000元,而最高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年,最长可达10年。
 
  其次,对于抵押贷款房产的要求:
 
  房屋的产权要清晰,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通,并且没有做其他抵押。
 
  抵押贷款的房龄不能超过40年,房屋没有被列入城市改造拆迁规划,并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。
 
  其中,房产抵押贷款提醒大家未结清贷款的房产,部分已购公房,未满5年的经济适用房,未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。
 
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